Александр Сидякин: «Социальная политика государства начинается с обеспечения комфортной для людей среды обитания»

Дата публикации: 14 февраля 2012 17:16

«Владимир Путин выстраивает социальную политику государства на основе соблюдения справедливости общественных взаимоотношений», - такое мнение высказал в понедельник, 13 февраля, заместитель председателя Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин.

 Комментируя авторскую статью Владимира Путина, Александр Сидякин особо остановился на проблемах создания комфортной среды обитания: «Это те базовые условия, из которых складывается повседневный стиль жизни людей. Речь, прежде всего, идет о комфортных жилищных условиях. Состояние жилищно-коммунальной инфраструктуры во многом зависит от соблюдения баланса экономических интересов и ответственности государства, бизнеса и граждан. Органы государственной и муниципальной власти, в конечном счете, несут ответственность за снабжение жителей коммунальными услугами. Конкуренция управляющих компаний в сфере ЖКХ важна как залог повышения качества и снижения стоимости предоставляемых услуг. Наконец, собственники жилья должны не меньше остальных участвовать в решении жилищных проблем и управлении многоквартирными домами», - говорит Сидякин.

 «К сожалению, в обществе еще не сформировалась культура экономичного отношения к пользованию коммунальными услугами. Большинство людей просто не привыкли к мысли, что от них может зависеть сумма в квитанции на оплату коммунальных услуг, в том числе за счет энергосбережения. Необходимо формировать идеологию управления многоквартирными домами. На смену управдомам должны прийти профессиональные менеджеры ЖКХ», - считает депутат.

«В 2009 году был принят закон об энергосбережении. Однако сегодня многие эксперты и даже депутаты Государственной Думы считают, что этот закон имеет массу недостатков. Например, он практически не стимулирует граждан к снижению потребления коммунальных ресурсов, так как тарифы на них неизбежно растут. К сожалению, в отдельных регионах темпы роста стоимости жилищно-коммунальных услуг составили более 120%. Для перехода к энергосбережению нужно сначала привести все инженерные системы многоквартирных домов в порядок, что требует значительных затрат. Я допускаю, что возможно разработать и ввести систему специальных сертификатов, которые будут устанавливать субсидирование за счет бюджета тех домов, в которых зафиксировано снижение энергозатрат», - продолжает Сидякин.

«Управляющим компаниям зачастую приходится работать в ситуации хронического кризиса неплатежей граждан, с другой стороны, постоянных претензий за оказываемые коммунальные услуги. Сегодня на рассмотрении в Государственной Думе находится законопроект, предусматривающий обязательное членство собственников в саморегулируемых организациях многоквартирных домов, согласование совета объединения собственников помещений на выкуп помещений должников и купли/продажи квартир. Все это должно повысить вовлеченность и ответственность собственников квартир в процессе управления домом», - поделился мнением депутат.

«Для решения жилищных проблем малоимущих граждан необходимо развивать механизмы социального найма. Государство может предоставлять в аренду относительно недорогое жилье семьям с низким уровнем доходов. Также необходимо предоставлять льготы инвесторам, которые готовы строить многоквартирные дома для социальной аренды. При этом права управления, пользования и распоряжения недвижимостью передаются органам государственной власти, а права собственности остаются у инвестора. Это реальный пример реализации государственно-частного партнерства», - заключил Александр Сидякин.